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          臨港新城注冊公司政策解讀

          來源:注冊公司代理網 日期:2019-3-5

          臨港新城注冊公司政策解讀,今天小編就和大家一起來了解下。
              上海市“十一五”規劃確定全市經濟發展為四大板塊,其中浦東南匯為一大板塊,將成

          為上海實現國際經濟、金融、貿易、航運中心的重要區域。按照上海建設“四個中心”國家

          戰略的要求,依托深水港、航空港兩大國際樞紐港,延伸和拓展浦東開發開放的經濟社會效

          應,南匯區功能定位為上海國際航運中心主體功能區、現代裝備業為主體的先進制造業集群

          高地和自然與人文景觀俱佳的旅游休閑度假區。

             按照上海建設“四個中心”國家戰略的要求,落實上海發展海洋經濟的總體規劃,南

          匯將充分依托深水港和航空港兩大國際性樞紐港的優勢,延伸和拓展浦東開發開放的經濟社

          會效應,立足上海,面向世界,全力打造上海國際航運中心核心功能區、現代裝備業為主體

          的先進制造業集群高地、融生態文化旅游于一體的休閑家園,建設一個富有海洋經濟與海洋

          文化特色的現代化海港新城。 

            根據上海新一輪城市總體規劃,適應上海國際航運中心洋山深水港建設的要求,按照“

          北聯浦東、南拓臨港”的發展方針,南匯正構筑“一個核心六個功能區域”的發展格局。即

          以臨港新城為核心區,面向海洋,輻射長三角,開拓上海發展新空間,周康、祝橋和六灶功

          能區,主動接受浦東開發開放輻射,實現浦東南匯功能、產業等方面的聯動;惠南、航新和

          大團功能區,協同南北兩方面效應,促進經濟社會各項功能的不斷提升。
                 臨港新城位于東海之濱、上海東南長江口和杭州灣交匯處、上海市版圖的最前端,距上

          海中心城區50公里,北至大治河,西至郊環線A30公路-外環線A20-南匯奉賢區界,東、南

          至濱江沿海,規劃面積300平方公里。臨港新城以獨一無二的區位優勢和戰略地位,成為上

          海未來發展最有力的助推器。東海大橋將洋山深水港和臨港新城聯為一體,滬蘆高速、城市

          軌道、郊區環線、A20、兩港大道、浦東鐵路等城市快速交通網使臨港新城與上海各區縣之

          間僅咫尺之遙。臨港新城是未來上海中心城區的重要輔城、上海經濟發展重心東移戰略的大

          舞臺和后勁所在。
            臨港新城分為主城區和產業區(包括主產業區、重裝備產業區、物流園區和綜合區)。

          主城區是以5.6平方公里的滴水湖為中心的城市綜合生活服務區,規劃面積約為100平方公里

          ,其中城市建設面積約為50平方公里,湖中點綴著三座島嶼(星級酒店商務工作之島,娛

          樂休閑主題公園之島、游艇碼頭體育活動之島),沿湖以環狀、放射狀的形式向外擴展,形

          成城市生活環帶、城市公園景觀環帶和都市居住生活環帶,居住人口50~60萬人。產業區是

          以產業開發為主的功能區塊,面積約200平方公里,其中城市建設面積約為120平方公里,

          居住人口近50萬人。產業區是現代裝備制造業的主體部分,并以現代裝備產業、出口加工

          和高科技產業為核心,其中重裝備產業區和物流園區是建設國際集裝箱樞紐港的重要依托,

          是集倉儲、運輸、加工、貿易、保稅、臨港工業、分撥、增值和國際商貿功能于一體的國際

          經貿平臺。
            藍天、清水、綠樹,未來的臨港新城將是一座生態化的綠色城市,是一座實現新世紀人

          類夢想的未來之城。
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          充分利用地區差異合理運用稅收杠桿
          合法享受政策優惠
          大幅降低運營成本
          顯著提高營業利潤
          上海臨港新城開發區是上海目前最好的一個經濟開發區,稅收優惠政策最好的一個區,臨港

          開發區位于南匯區,是國家目前重點發展的一個新型開發區,以服務業為主的開發區,如果

          企業想注冊公司,不但享受營業稅、企業所得稅返稅獎勵,還可以終身免園區管理費,這是

          整個上海所有的經濟區沒有的好政策。


          地區差異 上海市地方財政、財稅包干分成體制
          區域 地方財政分成比例
           市財政 區縣財政
          市中心區 50% 50%
          近郊區 40% 60%
          遠郊區 30% 70%
          臨港開發區 20 80%
           例:企業繳納營業稅100萬元,不同地區企業
          獲得扶持基金:
          市中心區企業:(不扶持)
          近郊區企業:24萬
          遠郊區企業:28萬
          臨港開發區企業:42萬

          財稅方案(一):實行企業所得稅帶征,同時享受營業稅、企業所得稅高額財政扶持,
          企業實際稅負不到5% [下表綜合稅負不包括股東分紅的個人所得稅]            單位:萬元
          區域
          比較 年營
          業額 營業稅
          5%  企業所得稅
          2.5%  個人所得稅 附加稅
          5-9%  合計
          稅款 扶持
          獎勵 實際
          完稅 實際稅
          負率
          臨港開發區 500  25 12.5 申報 1.25 38.75 13.5 

          25.25 5.05%
          市區 500  25 12.5 申報 2.25 39.75 0 39.75 

          7.95%

          財稅方案(二):注冊合伙企業/個人獨資企業(非法人,[例如:上海XX建筑設計事務所(普通

          合伙)]),無企業所得稅,同時享受營業稅高額財政扶持,并且實行個人所得稅帶征,實

          現完全意義上的企業綜合稅負最低           單位:萬元

          區域
          比較 年營
          業額 營業稅
          5% 企業所得稅 個人所得稅
          3.6%  附加稅
          5-9% 合計
          稅款 扶持
          獎勵 實際
          完稅 實際稅
          負率
          臨港開發區 500  25 (無) 18 1.25 44.25 11.25 

          33 6.6%
          市區 500  25 (無) 申報 2.25     >39.75 

          >7.95%
          [為了減輕中小企業成本,對年營業稅超過20萬的企業,營業稅按45%扶持,企業所得稅按

          20%扶持] 企業省錢才是硬道理!
          [以上方案以服務業為例,其它行業參考下面的行業標準稅率]
          適合行業及原始標準稅率介紹[最新]:
              合理運用稅收杠桿
          合法享受政策優惠
          大幅降低運營成本
          顯著提高營業利潤
          上海臨港新城開發區是上海目前最好的一個經濟開發區,稅收優惠政策最好的一個區,臨港

          開發區位于南匯區,是國家目前重點發展的一個新型開發區,以服務業為主的開發區,如果

          企業想注冊公司,不但享受營業稅、企業所得稅返稅獎勵,還可以終身免園區管理費,這是

          整個上海所有的經濟區沒有的好政策。


          地區差異 上海市地方財政、財稅包干分成體制
          區域 地方財政分成比例
           市財政 區縣財政
          市中心區 50% 50%
          近郊區 40% 60%
          遠郊區 30% 70%
          臨港開發區 20 80%
           例:企業繳納營業稅100萬元,不同地區企業
          獲得扶持基金:
          市中心區企業:(不扶持)
          近郊區企業:24萬
          遠郊區企業:28萬
          臨港開發區企業:42萬

          財稅方案(一):實行企業所得稅帶征,同時享受營業稅、企業所得稅高額財政扶持,
          企業實際稅負不到5% [下表綜合稅負不包括股東分紅的個人所得稅]            單位:萬元
          區域
          比較 年營
          業額 營業稅
          5%  企業所得稅
          2.5%  個人所得稅 附加稅
          5-9%  合計
          稅款 扶持
          獎勵 實際
          完稅 實際稅
          負率
          臨港開發區 500  25 12.5 申報 1.25 38.75 13.5 

          25.25 5.05%
          市區 500  25 12.5 申報 2.25 39.75 0 39.75 

          7.95%

          財稅方案(二):注冊合伙企業/個人獨資企業(非法人,[例如:上海XX建筑設計事務所(普通

          合伙)]),無企業所得稅,同時享受營業稅高額財政扶持,并且實行個人所得稅帶征,實

          現完全意義上的企業綜合稅負最低           單位:萬元

          區域
          比較 年營
          業額 營業稅
          5% 企業所得稅 個人所得稅
          3.6%  附加稅
          5-9% 合計
          稅款 扶持
          獎勵 實際
          完稅 實際稅
          負率
          臨港開發區 500  25 (無) 18 1.25 44.25 11.25 

          33 6.6%
          市區 500  25 (無) 申報 2.25     >39.75 

          >7.95%
          [為了減輕中小企業成本,對年營業稅超過20萬的企業,營業稅按45%扶持,企業所得稅按

          20%扶持] 企業省錢才是硬道理!
          [以上方案以服務業為例,其它行業參考下面的行業標準稅率]
          適合行業及原始標準稅率介紹[最新]:行業 營業稅 企業所得稅[2008年開始執行

          ]  個人所得稅
          咨詢業 5% 2.5%
          (微利企業為2%)
          『注:接稅務局文件、2008年5月后新注冊公司嚴格審核核定征收』 申報 合


          業帶征 6%
          廣告業     4.5%
          其它服務業     3.6%
          飲食業     4.8%
          建筑、裝潢、安裝 3%     2%   (微利企業為1.6%)    2%
          物流 3% 查帳征收   3%
          行業 增值稅 企業所得稅[2008年開始執行]  個人所得稅
          生產、加工、
          修理修配 小規模納稅人 6% 1.25%
          (微利企業為1%)     申報 合


          業帶征  1.5%
           一般納稅人 17%    
          貿易 小規模納稅人 4% 1%
          (微利企業為0.8%)    1.2%
           一般納稅人 17%    
          其它服務業包括:
          建筑設計,模型設計、制作、景觀設計、建筑監理、展覽展示、會務、禮儀服務、貨代、知

          識產權代理、商標代理、人才服務、職業中介服務、教育培訓、會計、審計、評估、代理記

          賬、中介及信息服務等


             新的企業所得稅法2008年開始執行,2007年8月國家稅務總局對部分行業的核定征收應稅

          所得率下調。從2008年1月開始,企業所得稅計征方式和稅率有所調整,營業稅不變。調整

          后的稅率見上表。所得稅主要變化:
          1、企業所得稅稅率為25%,微利企業按20%執行。高新技術企業按15%執行。
          2、制造業、建筑、裝潢、安裝業和貿易類的企業所得稅(帶征)有所下調,上海從2008年

          5月開始執行。2008年6月份至今,上海所有新開公司的企業所得稅都改成查帳征收。
          3、員工工資、薪金可以稅前全額扣除;招待費只能抵扣60%。
          4、個人所得稅依然查帳征收,股東分紅按20%征收個人所得稅。
          5、個人獨資企業和合伙企業的個人所得稅可以帶征。上表列出了常見行業帶征稅率,具體

          請咨詢本辦事處。
          注: 1、在本開發區注冊公司,財政扶持政策和扶持比例不變。
               2、以上表述是針對服務行業的簡化解釋,具體內容和其它行業調整內容以正式文件為準


              臨港新城注冊公司政策解讀,今天就先介紹到里,下篇文章我們再一起來分享!

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